Stadtvilla am Rande des Dorfkerns von Arlesheim

Die neuwertige Villa "Hortensia" liegt am Rande des historischen Dorfkerns von Arlesheim und repräsentiert eines der fünf Villen, die als Ensemble in einer grossflächigen und verkehrsfreien Villenbebauung entstanden sind. Die Villen entfallen sich individuell sind aber in Material und Formsprache aufeinander abgestimmt.

Die zentrale und dennoch verkehrsfreie Wohnlage bietet optimale Verbindungen. Das Schulhaus Dom sowie das Ortszentrum mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten sind bequem zu Fuss erreichbar. Als Naherholungsgebiet bietet die „Ermitage“ mit der Schlossruine „Birseck“ die perfekte Balance zur alltäglichen Hektik.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit loftartigem Charakter ist nach Westen ausgerichtet, verfügt über 67 m2 und ist eingebettet in die wunderschöne Gartenanlage mit einem herrlichen Panoramablick auf Dom und Birseck. Die moderne, offen konzipierte Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das Entrée mit Garderobe und das sep. WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Auch die Schlafzimmer und Nasszellen im Obergeschoss überzeugen durch Grosszügigkeit und viel Komfort. Das moderne Badezimmer mit rund 19 m2 verfügt über eine Badewanne/Dusche/WC/ zwei Lavabos sowie Tageslicht.

Die Villa bietet eine Einliegerwohnung mit 50 m2, für Grosseltern oder erwachsene Kinder, mit zwei Zimmer, einer separaten Küchenzeile, Vorplatz sowie Bad/WC.

Im Untergeschoss wird das Raumprogramm durch den ausgebauten Hobbyraum sowie die Kellerräume ergänzt.

Die Bodenbeläge der Wohn- und Nassräume sind mit Naturstein und die Schlafräume mit einem textilen Bodenbelag ausgestattet. Das Haus wurde mehrfach in Bauzeitschriften erwähnt.

Im Verkaufspreis sind zwei Einstellplätze in der unterirdischen und direkt erschlossenen Autoeinstellhalle inbegriffen. Weitere Einstellplätze können dazu gekauft werden. Bezug nach Vereinbarung.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.