Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Gartenanlage liegt an sonniger und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs SBB Luterbach-Attisholz. Das Primarschulhaus und diverse Einkaufsläden (wie Coop, Denner Express) befinden sich im Umkreis von 200 m. 

Die renovationsbedürftige Liegenschaft bietet Platz für insgesamt 6 Wohnungen. Im Hochparterre bis 1. Stock befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die mit einer Einbauküche, Bad/WC und komfortablen Zimmern ausgestattet sind. Das Dachgeschoss verfügt jeweils über zwei 2-Zimmer-Dachwohnungen mit Einbauküche und Wohnzimmer mit angrenzendem Estrich, ein Bad/WC und ein helles Zimmer. Die Estriche in den Dachwohnungen könnten zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Als Parkierungsmöglichkeit steht für jede Wohnung ein Abstellplatz zur Verfügung. 

Das Mehrfamilienhaus erzielt bei einer marktüblichen Vollvermietung Nettomietzinseinnahmen von ca. CHF 58'080.- pro Jahr. Die Vermietungsaktivitäten wurden infolge des geplanten Verkaufs der Liegenschaft eingestellt. Vier von sechs Wohnungen können unmittelbar saniert und zu orts- und quartierüblichen Mietzinsen vermietet werden.  

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation