Lage
Hofstetten
Loftartiges Doppeleinfamilienhaus mit einzigartigem Wohnkomfort und Einstellhalle
Verkaufspreis
CHF 1'300'000
Loftartiges Doppeleinfamilienhaus mit einzigartigem Wohnkomfort und Einstellhalle
Ettingerstrasse 59, 4114 Hofstetten
Zimmer
4,5 Zimmer
Wohnfläche
177 m²
Verkaufspreis
CHF 1'300'000
Verfügbar ab
Letzte Renovation
2008
Etagen
3
Grundstücksfläche
452 m²
Baujahr
1991

Das neuwertige und loftartige 4 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an einem ruhigen Südhang eingebettet in einer schönen und gepflegten Gartenanlage, die als Erholungs- und Rückzugsort dient.

Die Busstation „Ettingerstrasse“ (PostAuto Linie Nr. 68) Richtung Metzerlen und Ettingen/Aesch liegt 200 Meter entfernt. In Flüh verkehrt die BLT-Tramlinie Nr. 10 und führt die Pendler in Richtung Basel.
Geschäfte und Dienstleistungsangebote in der Ortschaft sind bequem zu Fuss erreichbar. Als Naherholungsgebiet bietet die „Bergmatte" die perfekte Balance zur alltäglichen Hektik.

Das Wohnhaus ist direkt mit einer unterirdischen Einstellhalle erschlossen. In der Einstellhalle, die mit dem Nachbarn geteilt wird, stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung.

Das beheizte Untergeschoss umfasst den Technikraum mit der Klimazentralheizung kombiniert mit einer Wärmepumpe, welches im Sommer auch als Belüftungsanlage benutzt werden kann, ein klimatisierter Weinkeller, ein Réduit, ein Fitnessraum sowie eine Sauna-Lounge mit Nasszelle.

Das Erdgeschoss verfügt über eine grosse Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein Entrée, eine separate Dusche/WC sowie ein Zimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten bieten einen schönen Ausblick zur Gartenanlage. Die Lufträume zum offenen Dachgeschoss und Galerie unterstreichen den loftartigen Charakter des Hauses.

Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem Badezimmer sowie die grosszügige Galerie, die als Büro genutzt werden kann, runden das Raumprogramm im Dachgeschoss ab. Die sehr gepflegte Liegenschaft bietet einen einzigartigen Wohnkomfort und ist als Zwei-Personenhaushalt geeignet.

Bei der letzten, umfassenden Renovation wurden hochwertige Materialen verwendet. Bodenbeläge der Wohn- und Nassräume sind mit Naturstein und die Schlafräume mit Parkett ausgestattet.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.

Haus
Doppelhaus
Zimmer
4,5 Zimmer
Wohnfläche
177 m²
Verkaufspreis
CHF 1'300'000
Etagen
3
Nutzfläche
208 m²
Grundstücksfläche
452 m²
Kubatur
899 m³
Ausstattung
Aussicht
Balkon/Sitzplatz
Cheminée
Kabel-Fernsehen
Garage
Baujahr
1991
Letzte Renovation
2008
Lage
Hofstetten
Kanton
Solothurn
Verfügbar ab

Ettingerstrasse 59, 4114 Hofstetten

Interesse?

Sehr geehrter Herr Croce