Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse und beliebter Wohnlage im Villen-Quartier auf dem Bruderholz. Das Doppel-Einfamilienhaus bietet mit der anschliessenden Dreiergruppe desselben Typs ein reizvolles Ensemble. Die Häuser repräsentieren einen traditionalistischen Baustil. Das lebhafte Gundeli-Quartier mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Tramhaltestelle „Bruderholz der BVB Tramlinie Nr. "15 + 16“ liegt ca. 150 Meter entfernt. Der Kindergarten ist zu Fuss bequem erreichbar.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m2 befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Geschosse. Das Erdgeschoss umfasst Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Entrée mit Garderobe, sep. WC und Küche mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss zwei Kinderzimmer sowie das Elternzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im Dachstock drei Zimmer mit Dusche/WC. Der ausgebaute Dachboden ist mit einem Zimmer (ca. 35 m2) ausgestattet. Zwei Kellerräume, Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie Heizraum mit sanierter Heizung ergänzen das Raumprogramm im Untergeschoss.

Als Parkierungsmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung.

Der Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 1'800'000.-

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.