Lage
zentral
3-Familienhaus und Hinterhaus mit Werkstatt/Wohnung nähe Dreispitz
Verkaufspreis
CHF 1'700'000
3-Familienhaus und Hinterhaus mit Werkstatt/Wohnung nähe Dreispitz
Emil-Frey-Strasse 81, 4142 Münchenstein
Zimmer
3,0 Zimmer
Wohnfläche
235 m²
Verkaufspreis
CHF 1'700'000
Verfügbar ab
Etagen
3
Grundstücksfläche
354 m²

Angrenzend an das neue und zukünftige Stadtquartier „Dreispitz“ befindet sich das Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus und Werkstatt. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an die Stadt. Die Tramhaltestelle „Schaulager“ der BLT-Tramlinie Nr. 11 liegt nur einige Meter entfernt. In kurzer Gehdistanz befinden sich sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis Primarschule), beste Einkaufsmöglichkeiten in den Einkaufszentren „Gartenstadt“ und „MParc“, Post- sowie diverse Bankstellen. Optimale Verkehrs-verbindungen sind mit den öffentlichen (Bahnhof SBB Basel) sowie den privaten Verkehrsmitteln gewährleistet.

Das vordere Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Geschossen (inkl. Untergeschoss) Platz für insgesamt 3 Wohnungen. Pro Geschoss befindet sich je eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2. Die Wohnungen verfügen über einen Vorplatz, komfortable Zimmer, moderne Einbauküchen und Dusche/WC. Als Parkierungsmöglichkeit stehen 3 Abstellplätze vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Im zweigeschossigen und angebauten Hinterhaus kann Arbeiten und Wohnen problemlos kombiniert werden. Das Hinterhaus bietet im Untergeschoss eine grosszügige Werkstatt mit Hof, einem Magazin und einer Garderobe mit WC. Die Werkstatt und der Hof sind direkt mit der 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 54 m2 und grosszügiger Terrasse verbunden.

Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Geschäftszone (WG4) und wurde über die Jahrzehnte laufend unterhalten. Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und erzielt Bruttomietzinseinnahmen von ca. CHF 77'400.- pro Jahr.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

Haus
Doppelhaus
Zimmer
3,0 Zimmer
Wohnfläche
235 m²
Verkaufspreis
CHF 1'700'000
Etagen
3
Nutzfläche
433 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Kubatur
1684 m³
In der Nähe
Öffentlicher Verkehr
Einkaufen
Kindergarten
Primarschule
Autobahnanschluss
Ausstattung
Balkon/Sitzplatz
Kabel-Fernsehen
Parkplatz
Lage
zentral
Kanton
Basel-Land
Verfügbar ab

Emil-Frey-Strasse 81, 4142 Münchenstein

Interesse?

Sehr geehrter Herr Croce